Op goede zicht locatie gelegen en goed onderhouden kantoorunit met circa 120 m² zij- en achterliggend buitenterrein.

De kantoorunit is gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Schaik op een uitstekende locatie met een goede bereikbaarheid en op korte afstand van het centrum van Leerdam, met goede openbaarvervoer verbinding.

Het treinstation is op loopafstand. Leerdam heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 ( Noord-Zuid verbinding) en A15 (Rotterdam, Duitse grens.)

Indeling:

Begane grond: entree met trapopgang, gang met toiletten, c.v. ruimte en twee kantoorruimten en royale kantine met achter-portaal naar de buitenruimte achter.
1e etage : royale kantoorruimte, met pantry, toiletruimte en loggia.
Op deze etage is er een doorgang naar Parmentierstraat 3 zodat er eventueel meer kantoor/bedrijfsruimte kan worden gehuurd.
Totaal oppervlakte van de unit, begane grond en verdieping is circa 175 m².

Voorzieningen:
– verwarming door middel van c.v. combiketel met radiatoren
– diverse kantoorruimten met airco-units
– kabelgoten in de diverse kantoorruimten
– systeemplafonds met LED verlichting in de kantoorruimten
– kantine ruimte met luxe keukenblok met inbouwapparatuur
– de unit is voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie.

Op het voorterrein zijn per unit enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding in overleg

Huursom € 1850,– per maand excl. BTW

Huurcondities:
– Huurcontract ROZ model voor kantoorruimte
– huurbetaling per maand
– waarborgsom / bankgarantie 3 maanden huur + BTW
– er wordt geopteerd voor een BTW belaste verhuur. Als dit niet mogelijk is zal er een opslag op de huursom worden berekend waardoor de verhuurder wordt gecompenseerd voor het BTW nadeel.