Verhuurd

Parmentierstraat 5

4143 HA Leerdam

Achterliggend buitenterrein
Voorzijde bedrijfsverzamelgebouw
Uitstekende locatie
Parkeren voor de deur

Parmentierstraat 5 te Leerdam

Op goede zicht locatie gelegen en goed onderhouden bedrijfsunit met kantoorruimte en circa 36 m² achterliggend buitenterrein.

De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Schaik op een uitstekende locatie met een goede bereikbaarheid en op korte afstand van het centrum van Leerdam, met goede openbaarvervoer verbinding.

Het treinstation is op loopafstand. Leerdam heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 ( Noord-Zuid verbinding) en A15 (Rotterdam, Duitse grens.)

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, bedrijfsruimte met toilet.
Totaal oppervlakte circa 100 m²

1e etage : royale kantoorruimte met pantry en toiletruimte.
Totaal oppervlakte circa 70 m²

Voorzieningen:

– verwarming door middel van c.v. combiketel met radiatoren

– kantoorruimte is voorzien van airco-unit

– kantoorruimte met systeemplafonds met LED verlichting

– bedrijfsruimte met betonnen vloer, vloerbelasting maximala 1500 kg/m². Vrije hoogte circa 3,60 m¹

– bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur en dubbel openslaande deuren in de achtergevel.

– de units zijn voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie.

Op het voorterrein zijn per unit enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding in overleg

Huurcondities:

– Huurcontract ROZ model voor kantoorruimte

– huurbetaling per maand

– waarborgsom / bankgarantie 3 maanden huur + BTW

– er wordt geopteerd voor een BTW belaste verhuur. Als dit niet mogelijk is zal er een opslag op de huursom worden berekend waardoor de verhuurder wordt gecompenseerd voor het BTW nadeel.

Overdracht

StatusVerhuurd
AanvaardingIn overleg

Bouw

HoofdfunctieBedrijfshal
Mogelijke functiesKantoorruimte
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2007

Oppervlakten

Oppervlakte170 m² (in units vanaf 100 m²)
Bedrijfshal oppervlak100 m²
Kantoor oppervlak70 m²
Vrije hoogte36 m
vrije overspanning6 m
Draagvermogen1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen1 bouwlaag
VoorzieningenOverheaddeuren, betonvloer, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

EnergielabelA

Omgeving

LiggingBedrijventerrein
BereikbaarheidBushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m
< Terug naar overzicht